2024 전세 사기를 피하는 방법: 계약 전,후 체크리스트

최근 전국적으로 전세 사기 사건이 들끓고 있습니다. 

그렇다면, 전세 사기란 무엇일까요? 

전세 사기는 세입자가 

보증금을 돌려받지 못하는 

상황을 일컫는 말입니다. 

 

 

그 동안 월세는 부담스럽다고

생각해 왔지만

요즘 같은 시기에서는 오히려 

월세로 전환하는 것이 답처럼 보입니다.

 

그렇다면 전세 보증금을 지킬 방법은 없을까요?

아래 국토교통부 전세사기 전담 팀 홈페이지 및 

연락처도 남겨두었습니다.

 

2024 전세 사기를 피하는 방법: 계약 전,후 체크리스트

 

1. 전세 사기란?

전세 사기란?

 

전세 사기는 주로 집주인이 세입자에게 

보증금을 돌려주지 않는 경우를 말합니다. 

이는 세입자에게 큰 경제적 손해를 입히는 문제입니다.

 

2. 대표적인 전세 사기 유형

대표적인 전세 사기 유형

 

전세 사기에는 여러 유형이 있습니다. 

- 시세를 부풀려 보증금을 챙기는 방식, 

- '바지 집주인'을 앉혀 보증금을 챙기는 방식, 

- 세금 체납을 숨기는 방식, 

그리고 - 전세보증보험 거짓말로 계약을 체결하는 방식 등이 있습니다.

 

3. 전세 사기를 피하는 방법

전세 사기를 피하려면 계약 전, 중, 후에 

확인해야 할 사항들이 있습니다.

3-1. 계약 전에 확인할 4가지
먼저 계약 전에는 

- 실제 시세, 

- 등기부등본, 

- 건축물대장, 

- 세금 체납 여부 등을 확인해야 합니다. 

이를 통해 집주인의 실제 상황과 

집의 상태를 파악하고, 

문제가 있다면 계약을 체결하지 않거나 

조건을 재협의할 수 있습니다.

 

3-2. 계약 중, 계약 이후 꼼꼼히 살펴야할  3가지
계약 중에는 등기부등본을 다시 확인하고, 

계약이후에는 전입신고와 

확정일자를 받아야 합니다. 

 

또한 전세보증보험에 가입하는 것도 중요합니다. 

이를 통해 세입자 자신의 권리를 보호할 수 있습니다.

한가지 더 추가 하자면

절대 조급하게 계약을 하시지 말고 

꼭 꼼꼼하게 확인 또 확인 하는것이

내가 평생 모은 재산을 지킬 수 있습니다.

 

아래 국토교통부 전세사기

전담 팀의 연락처를 남겨 놓겠습니다.

국토교통부 전세사기 공문 확인하기

국토교통부에서 알려드립니다

 

 

2024 전세사기 관련 국토교통부 공문 및 전담 팀 연락처

230608(석간)_범정부_전세사기_전국_특별단속_중간_결과(부동산소비자보호기획단).pdf

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